1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
立川市
48.7万円/㎡
前年比-14.2%
セザール西国立
東京都立川市羽衣町二丁目
南武線 / 西国立駅 徒歩10分
1995年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 59.95㎡の場合
相場
3,960万円
66.1万円/㎡
1,975
3,299
4,622
5,945
AI査定結果
推定相場価格
3,960万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,299万円〜4,622万円
55.0万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月29日
セザール西国立
3,699万円（61.7万円/㎡）/ 3階 / 59.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は63.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 3,699万円 | 61.7万円 | 3階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 3,799万円 | 63.4万円 | 3階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 3,890万円 | 60.5万円 | 3階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 2,890万円 | 51.6万円 | 5階 | 56.04㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,990万円 | 62.1万円 | 3階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 4,090万円 | 63.6万円 | 3階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 3,190万円 | 61.5万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/13 | 3,190万円 | 61.5万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2SDK | - |
| 2024/10/13 | 3,190万円 | 61.5万円 | 3階 | 51.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/08 | 3,990万円 | 66.6万円 | 3階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 3,190万円 | 61.6万円 | 3階 | 51.8㎡ | 2SDK | 西 |
| 2024/10/04 | 3,290万円 | 63.5万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/20 | 3,290万円 | 63.5万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2SDK | - |
| 2024/09/20 | 3,290万円 | 63.5万円 | 3階 | 51.84㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/17 | 3,290万円 | 63.5万円 | 3階 | 51.84㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/17 | 3,290万円 | 63.5万円 | 3階 | 51.8㎡ | 2SDK | 西 |
| 2024/09/10 | 3,390万円 | 65.4万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/08 | 3,390万円 | 65.4万円 | 3階 | 51.84㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/07 | 3,390万円 | 65.4万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2SDK | - |
| 2024/08/31 | 3,390万円 | 65.4万円 | 3階 | 51.8㎡ | 2SDK | 西 |
| 2024/08/18 | 3,490万円 | 67.3万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/07/22 | 3,490万円 | 67.3万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2SDK | - |
| 2024/07/21 | 3,490万円 | 67.4万円 | 3階 | 51.8㎡ | 2SDK | 西 |
| 2024/07/21 | 3,490万円 | 67.3万円 | 3階 | 51.84㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/18 | 3,490万円 | 67.3万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/15 | 3,590万円 | 69.3万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/02 | 4,180万円 | 69.7万円 | 3階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,590万円 | 69.3万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2SDK | - |
| 2024/06/23 | 3,590万円 | 69.3万円 | 3階 | 51.8㎡ | 2SDK | 西 |
| 2024/06/20 | 3,590万円 | 69.3万円 | 3階 | 51.84㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/19 | 3,690万円 | 71.2万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/30 | 3,290万円 | 58.7万円 | 5階 | 56.04㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/29 | 3,400万円 | 52.9万円 | 3階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 3,490万円 | 62.3万円 | 5階 | 56.04㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 49.7万円 | 3階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,750万円 | 72.3万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/17 | 2,180万円 | 42.1万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2SLDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は61.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | セザール西国立 立川市羽衣町二丁目 | 西国立駅10分 | 3,699万円 | 61.7万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/18 | ハイホーム立川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,880万円 | 50.2万円 | 57.42㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/19 | ドウエル玉川上水 立川市柏町四丁目 | 玉川上水駅1分 | 2,650万円 | 48.3万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/01 | 立川昭和記念公園パークホームズ 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅8分 | 3,699万円 | 56.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/23 | レヂオンス立川栄町 立川市栄町六丁目 | 泉体育館駅9分 | 2,680万円 | 47.0万円 | 57㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/27 | グリーンキャピタル立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅5分 | 4,080万円 | 65.3万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/20 | ファーレ立川パーク・ホームズ 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 4,480万円 | 74.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/21 | ヴェラハイツ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 4,898万円 | 71.7万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2023/06/03 | ソレアードホームズ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 3,480万円 | 72.3万円 | 48.12㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2025/08/02 | メリーコート立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 4,280万円 | 64.1万円 | 66.74㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/24 | セレナハイム立川スクエアコート 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 4,280万円 | 68.0万円 | 62.97㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 立川高松町パーク・ホームズ 立川市高松町二丁目 | 立川駅15分 | 4,180万円 | 65.8万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/03 | セルベコート立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 3,780万円 | 59.8万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/10 | シティコープ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 3,080万円 | 58.3万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 63戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、立川市では14.2%下落しています。